高雄市政府打造運動城市再邁新里程，14日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，宣布啟動全國首件以運動、休閒與樂齡健康產業為核心的公辦都更案，預計投入高達180億元資金，開發面積達12.43公頃，結合捷運黃線雙站優勢，將澄清湖棒球場與周邊區域升級為複合式運動休閒園區，開創高雄城市更新與運動產業融合的新典範。

↑圖說：高市府14日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會。（圖片來源：高雄市都發局提供）

高雄市政府秘書長郭添貴表示，澄清湖棒球場自1999年啟用以來，為南部唯一符合國際A級規範、可容納兩萬名觀眾的球場，隨職棒與國際賽事熱潮席捲，高雄的運動觀賽人口激增，至今年8月底已突破38萬人次，展現強勁的市場潛能。他指出，本案以「運動」為核心概念，透過公辦都更活化基地、升級棒球場與周邊設施，結合捷運黃線Y3、Y4雙站區位優勢，推動TOD導向開發，打造兼具運動、休閒、商業與健康功能的全方位園區。

↑圖說：郭添貴表示本案為全台首創以「運動」為核心的公辦都更開發案。（圖片來源：高雄市都發局提供）

本案三大特色包括：以都更收益挹注棒球場升級與永續營運、串聯鳳山與文山學區形成生活消費圈，以及鄰近長庚醫院發展「運動＋醫療」雙引擎，打造健康樂齡產業聚落。運動發展局長侯尊堯指出，實施者須規劃至少1,200坪運動設施與500坪公益教育空間，並租賃澄清湖棒球場9年11個月，每年舉辦不少於50場棒球賽事（其中職棒一軍30場以上），並捐贈外野計分大螢幕，確保球場硬體與營運永續發展。

↑圖說：「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」結合捷運黃線雙站區位優勢，推動TOD導向發展，打造複合式運動休閒園區。（圖片來源：高雄市都發局提供）

都發局長吳文彥補充，本案歷經兩年規劃研議，於去年12月獲內政部都委會核定通過，確立澄清湖第一排運動休閒區發展定位，預計將串聯中正生活圈與鳳山本館商圈，涵蓋約8萬人消費腹地，並帶動鳳山、鳥松約40萬人口消費動能，成為東高雄城市轉型的重要驅力。

市府同時宣布成立廉政平台，確保招商過程公開、公平、公正。招商收件截止日為明年2月25日，釋疑期限延長至11月3日，歡迎有志業者踴躍投標，共同打造高雄下一個運動、休閒與健康產業的新地標。