【警政時報 司徒／臺北報導】擁有56萬訂閱的YouTube頻道「35線上賞屋」的TED，宣佈旗下的品牌大囍聚地產與國際知名開發商 DAMAC、台灣職籃TPBL球隊福爾摩沙夢想家進行跨界整合。TED的好友愛莉莎莎、瑀熙也前來祝賀，兩人更大方分享跟TED一起出國到杜拜旅遊兼學習投資房產的秘訣；愛莉莎莎更自爆已經在杜拜置產，金額更是高達9位數。瑀熙也說，第一次去杜拜時就被當地的環境給吸引，跟TED一起入手一戶房產，結果第二次帶著老公再去的時候，老公也買了一戶。

TED表示：這次能促成一個跨國的合作 嘛，把川普指名的開發商DAMA帶進台灣，跟我們大囍聚地產、福爾摩沙夢想家一起跨界聯名。我有發現一件事情，女生比男生更投入在房地產上面。在資產配置上，男生比較喜歡做一些冒險或是高風險高報酬的項目。但是女生較執著在房地產。

瑀熙說，去了杜拜兩次，會選擇在當地投資置產的原因，是他們非常包容亞洲人，也不會有歧視，特別是對於女生、小朋友和孕婦都非常的友善；另外就是在那置產超過一定的金額，就可以有黃金簽證，所以我們一家人都很喜歡那邊，非常進步跟發達，像是新加坡的感覺。而對於投資理財規劃，我是分成國內跟國外，國內的話房地產，在我年輕的時候，幫家人圓夢，有在台中和台南有先置產。原來買房子除了可以給家人一個家之外，竟然還可以有這個漲幅去抗通膨。

愛莉莎莎也說，目前是在杜拜買了四間房，包括台灣、泰國，總金額大約1億5千萬元左右，在杜拜其實大部分買的都是預售屋，它們對預售屋的付款很寬容，只要付5% 或 10%左右，我覺得杜拜應該算是我研究全世界海外房地產裡漲幅最大，然後也是最穩的。杜拜也讓我有種古阿拉丁的感覺，但它卻又是我去過的45個國家中最發達和最先進的，治安也是世界前五名，可以住在全世界最厲害的城市，但花費又不會太多。

對於投資理財的規劃，愛莉莎莎說，我自己以前有投資過股票，但全部都賠掉了，賠了大概兩三百萬。但投資房產呢，比如我如果現在住在一間四千萬的房子裡，我只需要繳一千萬的自備款，所以等於說我有一千萬的錢，但可以享受到四千萬的房子，我覺得投資房地產是一個你真實可以最大化運用到資產的方式，甚至可以用到你根本還沒有的資產。所以我覺得房地產又可以享受，又可以上漲，一魚雙吃的概念。現在自己投入在房市整體的投資，包括台灣、杜拜、泰國房價大應該有到一億五出頭。但只要繳10%你就可以投到一億五，所以等於我可能投進去的錢只有一兩千萬台幣而已。

TED自己對於理財的計劃，就是身上盡量不要放太多現金，因為通貨膨脹。剛剛大家也有講到非常多的重點，第一個房地產有辦法做槓桿，可以用兩成三成的資金，去做十成的生意，第二個房地產附加價值多，可以自己住，可以租給別人，也可以賣掉換取價差，也比較容易抗通貨膨脹。大家都知道現在台灣的房地產市場是比較動盪，不是那麼的樂觀，所以我們會放眼國際，做多方面的觀察跟考量。

談起日前因拍片淚控3歲女兒遭凌虐「膠帶貼嘴關小黑屋」吸引超過百萬人關注的事件，TED說，拍了兒虐的影片後才發現就是全台灣有非常多件，我覺得這也是兒童教育安全非常需要被重視的環節，很多校園的監視器都會被刷掉或是被洗掉或死角很多，這次親身經歷以後就會覺得應該要非常重視。我也會持續關注兒虐的議題，並且出錢出力，捐監視器設備等等，希望從這方面著手。

自己也是媽媽的瑀熙也說，只要有兒虐事件，我就會覺得非常痛心，我沒有辦法想像如果是我的小朋友遇到這種事情，太難過了。應該要去想辦法改善整個社會，讓整體的教育環境更好，不要再有下一個受害的小朋友發生。愛莉莎莎則說，我本身沒有小孩，但是我也很同意說，監視器應該是保護小孩的吧。

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