【警政時報　鄭元毓、鄭自達／綜合報導】台北市老舊建築林立，耐震不足與結構老化成為嚴峻的城市隱憂，而推動都更往往卡在「如何開始」的整合難關。台北市議會議長戴錫欽指出，為加速危險建築重建，近期已成功推動「575專案」的兩項關鍵實務調整，透過降低申請門檻與擴大適用資格，協助更多具安全疑慮的社區順利跨出都更的第一步。

戴錫欽表示，過去都更整合最困難的階段，往往在於初期共識不易凝聚，導致重建遙遙無期。針對此痛點，優化後的「575專案」大幅調降了啟動門檻，未來只要第一階段住戶同意比例超過50%，即可正式提出申請。這項變革有望打破過去停滯不前的僵局，讓社區能更快速地進入實質的評估程序。

除了降低門檻，專案也同步擴大了適用對象。戴錫欽說明，過去的政策多聚焦於海砂屋重建，此次調整則進一步將被列為危險或待修繕的「紅黃單建築」，以及耐震能力明顯不足（ID1或ID2評估小於0.35）的建築全數納入適用範圍。此舉將讓更多潛藏公安疑慮的老舊房屋，能透過該專案制度加速獲得實質改善。

戴錫欽強調，「575專案」的核心精神，在於建立一套從申請、評估到後續重建皆清楚、快速且可實際運作的機制，讓危險建築的重建門檻變得更全面且合理。他重申「都更不該遙遙無期，安全更不能等待」，承諾未來將持續監督並推動制度優化，確保更多需要重建的社區能順利啟動，讓台北市民能擁有安心、安全的居住環境。

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