【記者陳昱成／台北報導】

在大阪市中心，土地取得向來是開發商的最大挑戰。尤其是心齋橋這類成熟商業核心區，土地供給有限，能夠推出新建案已屬不易，要在核心區打造92戶規模的大型住宅開發案，更是少見。

深耕日本不動產開發市場多年的FMI JAPAN株式會社，近期正式公開集團史上最大建案「The Peak Shinsaibashi Tsuki」。該案位於大阪市中央區心齋橋生活圈，規劃92戶住宅，不僅成為近年區域內少見的大型開發案，也展現FMI JAPAN在大阪核心地段的土地整合與開發能力。

李丹翔：耗時兩年整合三塊土地，打造FMI JAPAN史上最大建案

FMI JAPAN行政總裁暨創辦人李丹翔表示，The Peak Shinsaibashi Tsuki是他投入最多心力與時間打造的建案。為了在心齋橋核心區取得足夠開發面積，團隊歷時兩年整合三塊土地，最終完成這項大型開發計劃。

「在心齋橋這樣的蛋黃區，多數基地規模有限，戶數往往僅數十戶。要找到一塊土地已經很困難，更不用說整合出能夠興建92戶住宅的基地。」李丹翔指出，正因為取得難度極高，才讓這個建案具備難以複製的稀缺價值。

「Tsuki」在日文中意為月亮。由於建案位於大阪中央區島之內，因此團隊將其命名為「島上的月亮」，希望打造一座能夠代表心齋橋核心區的新地標。

從土地取得到建築開發　FMI JAPAN深度參與每個環節

與市場上多數海外不動產銷售業者不同，FMI JAPAN本身即為日本在地開發商，直接參與土地取得、基地整合、產品規劃及建築開發。

李丹翔表示，土地整合能力往往決定了一個建案未來的規模與競爭力，因此團隊始終堅持從開發源頭開始參與，希望打造兼具地段價值、產品品質與長期資產性的住宅作品。

The Peak Shinsaibashi Tsuki不僅是FMI JAPAN目前規模最大的建案，也代表集團多年來在大阪核心區累積的開發經驗與產品規劃能力。

稀有兩房與停車位配置　提升核心區產品競爭力

除了規模優勢外，The Peak Shinsaibashi Tsuki亦規劃13戶兩房產品，其中部分戶別更搭配專屬停車位。

在土地寸土寸金的心齋橋地段，兩房格局與停車位配置均相對少見，也讓產品在市場上更具辨識度。

建築規格方面，FMI JAPAN將The Peak系列全面升級，規劃24小時健身房、商務休憩空間（Business Lounge）及飯店式迎賓大廳等設施，希望打造兼具居住品質與資產價值的高端住宅產品。

FMI JAPAN營運總監蘇君林表示，近年台灣投資人對大阪核心區資產的關注度持續提升，但真正位於蛋黃區且具備大規模開發條件的新案並不多見。尤其是心齋橋一帶，由於土地供給有限，大型基地更顯珍貴，因此受到不少關注大阪市場投資人的青睞。

FMI JAPAN台北說明會　解析大阪核心資產布局

隨著大阪持續吸引國際觀光與商務人流進駐，核心區住宅市場亦受到投資人高度關注。FMI JAPAN將於台北舉辦大阪建案說明會，由日本不動產專家團隊深入解析心齋橋市場現況、大阪核心區發展趨勢，以及The Peak Shinsaibashi Tsuki的規劃理念與市場定位。活動採預約報名制，席次有限，歡迎提前預約參加。

【大阪建案說明會－台北場】

日期：6月20、21日（六、日）

時間：上午場11:00、下午場14:30

地點：台北君悅酒店3樓（信義區松壽路2號）

報名：https://fmij.tw/japan-property-seminar/

原始新聞來源 FMI JAPAN打造心齋橋罕見92戶旗艦建案—The Peak Shinsaibashi Tsuki，展現大阪核心區土地整合實力 臺灣郵報.