臺南市政府地政局指出，高齡者因通常擁有較多資產如存款與不動產，易成為詐騙集團的目標，加上健康疑慮、渴望投資獲利、孤獨感，以及對現代科技不熟悉等因素，更容易誤入陷阱。
近日歸仁地政事務所受理一件77歲長者申請的600萬元抵押權設定案件，所幸該名民眾早已申辦「地籍異動即時通」服務，並將第二聯絡電話設為子女的手機號碼。地政所於受理申請時，系統即發出簡訊通知該子女。當晚子女與父親溝通後，驚覺父親因受朋友慫恿投資，欲將名下房產抵押借款，疑似陷入詐騙圈套。隔日父子立即前往地政所提出異議，成功阻止該筆抵押權設定，避免600萬元落入詐騙集團之手。

圖說：歸仁地政事務所「地籍異動即時通」服務，透過現場辦理與防詐圖卡說明，提升民眾防詐意識 (圖片來源/ 臺南市地政局提供)

臺南市長黃偉哲提醒，針對長者常見的三大詐騙手法包含「假投資」、「假感情」與「假檢警」詐騙，詐騙集團常透過關懷與建立信任，誘導長輩交出財產。預防之道除了提高防詐意識，也應多關心家中長輩的生活狀況與異常行為，才是保護家人、遠離詐騙的第一道防線。
地政局長陳淑美指出，房地產相關詐騙事件頻傳，建議市民踴躍申請「地籍異動即時通」，並善用可設定的第二聯絡電話，提供給信任的家人或親友，以多一層防護網。本案即是一例，「即時通」發揮關鍵攔阻功能，成功避免重大損失。
歸仁地政主任鄭炳源亦呼籲，不動產所有權人應儘速申辦此項免費服務，未來若有買賣、抵押、書狀補給等12項異動登記類型，系統皆會即時發送簡訊或Email通知聯絡人，有效在第一時間辨識異常、防堵詐騙。若有相關疑問，可洽臺南市各地政事務所登記課諮詢，共同守護您與家人的資產安全。