台北捷運中山站周邊的赤峰街商圈，近年逐漸發展成文青小店聚集地，吸引大批人潮前往。然而近期卻接連傳出多家知名店家無預警熄燈、搬遷的消息，背後原因指向房租大幅上漲，讓業者難以負荷。

一名甜點店業者透露，店面原本是老舊汽車材料行，6年來投入超過300萬元進行裝潢並整理管線。期間租金已經年年調漲，沒想到今年續約前夕，房東突然要求將租金調漲至原本的3倍、甚至4倍，遠超過業者預期。業者無奈之下只能與房東協議尋找頂讓對象，但房東態度反覆，遲遲不願提出明確價格。更讓業者傻眼的是，房東還多次致電說教，表示「心胸應該放大一點」，並稱「很多東西你太計較，反而反噬到自己」，讓業者既錯愕又心累。

房市專家Sway在臉書發文抨擊此現象。他指出，過去的赤峰街擁有老房子、復古街景，以及職人自烘咖啡豆、手作小點等特色，商圈是在合理租金環境下逐步發展起來，形成獨特的文青氛圍。然而隨著人潮增加，部分房東開始變得囂張，大幅調漲租金，甚至認為店家之所以能有知名度，是因為使用了自己的店面。Sway更直指，與疫情期間相比，目前租金已暴漲近5倍，陸續有業者透露房東受仲介慫恿將租金翻倍。

Sway警告，若租金持續飆漲，商家為了生存可能被迫轉型。原本的手作糕點、精品咖啡及手工藝品，恐逐漸被商業批發品、仿冒品取代，或者有資本雄厚但缺乏特色的商家進駐，導致商圈失去原有特色。他直言貪婪房東正在毀掉整個商圈，並呼籲大家別再支持這些藉商圈熱度大幅漲租的房東，寧願看到中山商圈像東區一樣落寞，也不想讓無良房東獲利。

赤峰街近期已有多間店家陸續傳出歇業或搬遷消息。人氣澳洲早午餐店Supranormal Bakery Cafe宣布，赤峰店營業至9月13日，並在臉書坦言看到近期關於店家租約的討論格外有感，表示「很希望可以留下來，但有時候一間店能否留在原來的地方，並不是自己可以決定的」。在中山區開業12年的日系生活雜貨品牌NATURAL KITCHEN，也公告因租約到期即將告別，預計最後營業日為10月26日。

此外，桐生日式可麗餅赤峰店8月底宣布停業，未來將轉移至遠東Garden City大巨蛋百貨B2繼續營運。今年稍早，赤峰街上的肉桂先生、Her Rose手工水果塔專賣店也先後歇業。隨著店家接連退出，外界擔憂赤峰街原本充滿特色的商圈樣貌將受到嚴重影響，甚至可能步上東區後塵，葬送在房東手裡。